Zwölf moderne Genossenschaftswohnungen für Erftstadt

In erstklassiger Lage von Erftstadt-Liblar entstehen auf dem rd. 1.650m² großen Grundstück insgesamt:

  • 12 Genossenschaftswohnungen
  • 16 KFZ-Stellplätze
  • ein Nebengebäude für Fahrräder o.ä.
  • ein kleiner Kinderspielplatz

Ausstattungsmerkmale:

  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Kellerräume
  • Waschmaschinenstellplätze im Keller
  • Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
  • Warmwasserbereitung über E-Durchlauferhitzer
  • Gründach / Flachdach
  • Teilweise Holzfassadenverkleidung
  • Teilweise begrünte Fassade
  • Hochwertige Innenausstattung

Die Fertigstellung und Neuvermietung der Wohnungen mit fußläufiger Anbindung an das Liblarer Zentrum ist für Anfang 2022 geplant.

Wohnung Nr. 1

Erdgeschoss | Wohnfläche 93,5m²

3 Zimmer | Terrasse | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 2

Erdgeschoss | Wohnfläche 65,5m²

2 Zimmer | Terrasse | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 3

Erdgeschoss | Wohnfläche 76,6m²

2 Zimmer | Terrasse | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 4

Erdgeschoss | Wohnfläche 76,6m²

2 Zimmer | Terrasse | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 5

1. Obergeschoss | Wohnfläche 93,5m²

3 Zimmer | Balkon | Aufzug | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 6

1. Obergeschoss | Wohnfläche 65,5m²

2 Zimmer | Balkon | Aufzug | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 7

1. Obergeschoss | Wohnfläche 76,6m²

2 Zimmer | Balkon | Aufzug | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 8

1. Obergeschoss | Wohnfläche 76,6m²

2 Zimmer | Balkon | Aufzug | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 9

2. Obergeschoss | Wohnfläche 91,5m²

3 Zimmer | Balkon | Aufzug | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 10

2. Obergeschoss | Wohnfläche 63,5m²

2 Zimmer | Balkon | Aufzug | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 11

2. Obergeschoss | Wohnfläche 74,6m²

2 Zimmer | Balkon | Aufzug | Pkw-Stellplatz

Wohnung Nr. 12

2. Obergeschoss | Wohnfläche 74,6m²

2 Zimmer | Balkon | Aufzug | Pkw-Stellplatz

Baufortschritt

Planung
2019

Bauplanung

Was länge währt…

Bereits im Jahr 2007 wurde für das Grundstück an der Grachtstraße in Liblar ein Bebauungsplan beschlossen und erste Pläne für die Bebauungsmöglichkeiten angefertigt. Im Jahr 2019 wurden die damaligen Pläne neu aufgegriffen, konkretisiert und ein Bauantrag bei der Stadt Erftstadt gestellt. Die Baugenehmigung wurde im Frühjahr 2020 erteilt.

grundstueck-planung

Baubeginn
09/2020

Baubeginn

Vorbereitung / Tiefbau

Nach erteilter Baugenehmigung konnte im September 2020 mit den ersten Arbeiten auf dem Grundstück begonnen werden. Noch bevor die ersten Tiefbauarbeiten begonnen haben, wurden Schutzmaßnahmen zur Erhaltung des charakteristischen Mammutbaumes auf der Süd-Ostseite vollzogen. Um Schäden am Baum zu verhindern, werden die Tiefbauarbeiten von einer Baumpflegefirma beaufsichtigt.

Das Kellergeschoss des hinteren Gebäudeteils ist bereits fertiggestellt. Die Gründungsarbeiten für den vorderen Baukörper, dieser Teil wird nicht unterkellert, sind ebenfalls abgeschlossen, sodass in den kommenden Wochen mit dem Aufbau der Etagen begonnen wird. Wir hoffen auf weiterhin mildes Wetter um den Zeitplan einhalten zu können.

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Geschossbau
02/2021

Hochbauphase

Erdgeschoss / 1. OG

Über den Jahreswechsel hinweg konnte das Kellergeschoss und die Bodenplatte fertiggestellt werden. Das Erdgeschoss ist ebenfalls zum Jahresbeginn aufgestellt worden und aktuell werden die Wände der oberen Geschosse gestellt.

Noch im Frühjahr 2021 sollte die Hochbauphase abgeschlossen sein und das Projekt Grachtstraße im Rohbau stehen.

Die aktuell anhaltende Pandemie-Lage macht es dem Zeitplan des Bauvorhabens am Schloss Gracht nicht gerade leichter. Bislang zeichnen sich jedoch keine nennenswerten Verzögerungen ab, sodass der geplante Einzug zur ersten Jahreshälfte 2022 weiterhin realistisch bleibt.

Sie haben Interesse, Mieter in einer der großzügigen, modernen Wohnungen zu werden? Bewerben Sie sich gerne direkt online über folgendes Formular.

grachtstr-0221

Bewerbungsformular

    Wohnberechtigungsschein:
    neinkann erlangt werdenja

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